2015〜2025年築, 専有面積15.91㎡〜35.91㎡の平均販売価格
東京都
140.0万円/㎡
前年比+3.2%
大田区
115.0万円/㎡
前年比+2.2%
ステージファースト糀谷
東京都大田区萩中二丁目
京急空港線 / 糀谷駅 徒歩7分
2020年築 / 8階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
51.9
割安
推定相場価格より1.8%割安
相場
2,799万円
108.0万円/㎡
2,005
2,535
3,064
3,593
AI査定結果
推定相場価格
2,799万円
108.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,535万円〜3,064万円
97.8万円/㎡〜118.3万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.37万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月24日
ステージファースト糀谷
2,750万円（106.1万円/㎡）/ 5階 / 25.91㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は109.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 2,750万円 | 106.1万円 | 5階 | 25.91㎡ | 1K | - |
| 2025/04/21 | 2,910万円 | 112.3万円 | 5階 | 25.91㎡ | 1K | - |
| 2025/04/11 | 2,910万円 | 112.3万円 | 6階 | 25.91㎡ | 1K | 北 |
| 2024/07/29 | 2,600万円 | 100.3万円 | 8階 | 25.91㎡ | 1K | - |
| 2024/06/05 | 2,830万円 | 110.8万円 | 2階 | 25.55㎡ | 1K | 北 |
| 2024/05/02 | 2,900万円 | 111.9万円 | 1階 | 25.91㎡ | 1K | - |
| 2024/04/29 | 2,750万円 | 106.1万円 | 8階 | 25.91㎡ | 1K | - |
| 2023/10/30 | 2,900万円 | 113.5万円 | 2階 | 25.55㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例42件の平均平米単価は105.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | ステージファースト糀谷 大田区萩中二丁目 | 糀谷駅7分 | 2,750万円 | 106.1万円 | 25.91㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | - | 2020年 | 22戸 | RC |
| 2023/11/26 | メイクスデザイン糀谷アジールコート 大田区本羽田二丁目 | 糀谷駅8分 | 3,050万円 | 118.9万円 | 25.65㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 西 | 2019年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/25 | セジョリ蒲田イースト 大田区西糀谷四丁目 | 糀谷駅4分 | 2,380万円 | 92.9万円 | 25.62㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 南 | 2015年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/02 | プレール・ドゥーク羽田WESTII 大田区本羽田二丁目 | 糀谷駅10分 | 2,300万円 | 89.3万円 | 25.76㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 2017年 | 43戸 | RC |
| 2023/01/30 | REALIZE羽田 大田区本羽田一丁目 | 糀谷駅10分 | 2,600万円 | 94.3万円 | 27.57㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 西 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/20 | ステージグランデ大鳥居アジールコート 大田区西糀谷三丁目 | 大鳥居駅8分 | 2,330万円 | 91.3万円 | 25.52㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 2016年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/26 | VERXEEDstair糀谷 大田区西糀谷三丁目 | 大鳥居駅7分 | 2,490万円 | 123.6万円 | 20.15㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 2022年 | 14戸 | RC |
| 2024/01/09 | ブライズ蒲田SOUTH 大田区南蒲田三丁目 | 糀谷駅9分 | 2,550万円 | 99.9万円 | 25.52㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 北 | 2017年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/05 | ヴォーガコルテ蒲田南 大田区南六郷一丁目 | 雑色駅11分 | 2,380万円 | 92.3万円 | 25.78㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 北西 | 2015年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/21 | MAXIVKAMATA 大田区南蒲田一丁目 | 糀谷駅5分 | 2,430万円 | 93.7万円 | 25.93㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | - | 2018年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/28 | マキシヴ蒲田 大田区南蒲田一丁目 | 京急蒲田駅6分 | 2,655万円 | 102.9万円 | 25.81㎡ | 1K | 1階 / 9階建 | - | 2018年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/12 | DIPS南六郷 大田区南六郷二丁目 | 雑色駅9分 | 2,290万円 | 90.8万円 | 25.21㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 北 | 2016年 | 58戸 | RC |
| 2024/08/02 | エルフォルテ羽田ライゼ 大田区西糀谷二丁目 | 大鳥居駅12分 | 2,930万円 | 113.2万円 | 25.88㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | - | 2020年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/01 | AELL蒲田南 大田区南六郷二丁目 | 雑色駅9分 | 2,400万円 | 93.3万円 | 25.73㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南西 | 2018年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/18 | ルーブル蒲田南七番館 大田区西糀谷一丁目 | 京急蒲田駅8分 | 2,550万円 | 99.4万円 | 25.66㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/16 | シーフォルム京急蒲田 大田区西糀谷一丁目 | 糀谷駅9分 | 2,700万円 | 105.9万円 | 25.5㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/17 | ジーベック京急蒲田 大田区東六郷一丁目 | 雑色駅10分 | 2,470万円 | 95.1万円 | 25.97㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 2017年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/04 | DIPS南六郷II 大田区南六郷二丁目 | 雑色駅9分 | 2,230万円 | 86.0万円 | 25.92㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南東 | 2018年 | 25戸 | RC |
| 2023/04/14 | レアライズ蒲田II 大田区東蒲田二丁目 | 京急蒲田駅9分 | 2,800万円 | 108.8万円 | 25.74㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 東 | 2020年 | 43戸 | RC |
| 2024/07/10 | プレール・ドゥーク南六郷 大田区南六郷二丁目 | 雑色駅10分 | 2,620万円 | 103.0万円 | 25.44㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | - | 2021年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/28 | ブライズ蒲田EAST 大田区北糀谷一丁目 | 梅屋敷駅10分 | 2,750万円 | 107.2万円 | 25.66㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北東 | 2019年 | 54戸 | RC |
| 2024/08/03 | 大田区蒲田5丁目マンション 大田区蒲田五丁目 | 蒲田駅6分 | 3,430万円 | 134.2万円 | 25.55㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 北西 | 2021年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/18 | ラフィスタ羽田 大田区羽田四丁目 | 穴守稲荷駅4分 | 3,580万円 | 140.3万円 | 25.51㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 南 | 2021年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/25 | アイルエアポート羽田 大田区羽田五丁目 | 穴守稲荷駅4分 | 2,780万円 | 109.7万円 | 25.35㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/23 | ルーブル多摩川南六郷 大田区南六郷三丁目 | 六郷土手駅12分 | 2,300万円 | 90.2万円 | 25.5㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | 北東 | 2015年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/12 | ガリシア蒲田サウス 大田区仲六郷一丁目 | 雑色駅8分 | 2,800万円 | 110.6万円 | 25.32㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 2019年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/11 | グラサージュTOKYOCENTERPORT 大田区羽田六丁目 | 天空橋駅8分 | 3,580万円 | 118.3万円 | 30.25㎡ | 1LDK+WIC | 2階 / 5階建 | 南東 | 2022年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/03 | ハーモニーレジデンス東京羽田スカイブリッジ 大田区羽田六丁目 | 天空橋駅6分 | 3,980万円 | 153.7万円 | 25.9㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | - | 2022年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/23 | ラフィスタ蒲田南 大田区仲六郷三丁目 | 雑色駅5分 | 2,250万円 | 88.5万円 | 25.41㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 北 | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/23 | アークマーク梅屋敷アジールコート 大田区大森西六丁目 | 梅屋敷駅2分 | 3,080万円 | 119.3万円 | 25.81㎡ | 1Kバストイレ別 | 6階 / 10階建 | - | 2021年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/25 | ARKMARK梅屋敷ASYLCOURT 大田区大森西六丁目 | 梅屋敷駅2分 | 3,130万円 | 116.9万円 | 26.77㎡ | 1DK | 6階 / 10階建 | 北西 | 2021年 | 45戸 | RC |
| 2025/01/16 | ステージグランデ蒲田II 大田区蒲田一丁目 | 蒲田駅8分 | 2,380万円 | 93.3万円 | 25.52㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北 | 2015年 | 63戸 | RC |
| 2024/10/17 | パティーナ蒲田南DUO 大田区東六郷三丁目 | 六郷土手駅6分 | 2,980万円 | 115.0万円 | 25.91㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北 | 2021年 | 39戸 | RC |
| 2023/09/03 | メインステージ大森町II 大田区大森中一丁目 | 大森町駅3分 | 2,400万円 | 94.1万円 | 25.5㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南 | 2017年 | 51戸 | RC |
| 2024/07/12 | ルミード大森町 大田区大森中一丁目 | 大森町駅5分 | 2,950万円 | 115.7万円 | 25.5㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 西 | 2018年 | 27戸 | |
| 2025/05/16 | LUMEED大森町 大田区大森中一丁目 | 大森町駅5分 | 2,740万円 | 107.5万円 | 25.5㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 西 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/17 | ステージファースト大森町 大田区大森中一丁目 | 大森町駅7分 | 2,800万円 | 101.1万円 | 27.69㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北 | 2019年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/25 | ヴォーガコルテ蒲田 大田区蒲田一丁目 | 蒲田駅9分 | 2,570万円 | 94.4万円 | 27.23㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | - | 2016年 | 29戸 | RC |
| 2023/07/10 | パティーナ蒲田南 大田区西六郷一丁目 | 雑色駅15分 | 2,350万円 | 88.0万円 | 26.71㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | - | 2015年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/21 | プレール・ドゥーク大森町 大田区大森中一丁目 | 大森町駅5分 | 3,050万円 | 120.6万円 | 25.28㎡ | 1K | 6階 / 13階建 | - | 2021年 | 46戸 | RC |
| 2023/08/28 | スカイコートグレース西六郷 大田区西六郷三丁目 | 六郷土手駅8分 | 2,760万円 | 106.8万円 | 25.85㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 北 | 2022年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/09 | リヴシティ大森町 大田区大森中一丁目 | 大森町駅3分 | 2,300万円 | 90.5万円 | 25.42㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 南西 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/26 | ブライズ蒲田NORTH 大田区大森西七丁目 | 梅屋敷駅12分 | 2,850万円 | 113.1万円 | 25.2㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 2022年 | 61戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.2%上昇、大田区では2.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.1万円）は大田区の平均と比較して7.7%割安です。
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ニューライフ大森
東京都大田区大森北二丁目
JR京浜東北線 / 大森駅 徒歩 6分
1979年築 / 9階建 / 158戸 / SRC造